今天有朋友私信我，别墅值钱吗？那么我今天跟大家说说别墅的未来，未来别墅多值钱和值多少钱我不知道，但是我知道肯定很贵，因为稀缺。

　　比喻我从行最熟悉的佛山，现在整个佛山限购区域只有8个别墅楼盘一手在售，分别在南海4个，禅城3个，顺德1个，那么这8个别墅楼盘中去细分剩余的货量加起来在售约200套左右，有的只剩下几套，十几套了都在清盘中，还有在这些别墅项目里面，要细分独栋，双拼，联排，还要分每个楼盘地段和别墅在卖的位置，这些等等都跟别墅价格是相关的。

　　佛山非限购区域的别墅项目约12个，都分别在高明和三水居多，总共加起来约5000套左右，从这个数据来看，佛山未来几年这些别墅将会销售到七七八八了。

　　来佛山买别墅的客户有广州、深圳、东莞、江门、中山、佛山本地客，为什么来佛山买，因为佛山城市升级，经济规划发展速度很快，楼价涨幅也很大，佛山的别墅8成都是在200–500万左右有的还带装，交通便利，环境优美，升值空间有潜力，很多社会精英，白领，中小企业老板都能消费得起，买来住、度假和投资都有多种选择，高端的别墅500–1000万内的没有几个楼盘，也没有几套货了。

　　现在能买得起别墅的这一波的人，都是经济实力还可以，再过几年大湾区的发展更成熟，城市发展更完善，郊区同样有市区的繁华，经济又回升了，有钱人越来越多了，消费层面更高了，消费循环，都想洋房换别墅，联排换双拼，双拼换独栋，那么国家对别墅的用地不再批复，现在别墅卖完了就没有了，现在的别墅真的是稀缺资源，不可复制，那以后想买别墅的朋友越来越多了，只能看2手市场，谁的价格高就卖给谁了，你不要大把人排队要，所以别墅以后会很贵。