楼盘也都进入了清盘倒计时。库存紧缺加上政策限制杏彩体育，都在预示着想选购一套心仪别墅的难度越来越大。

　　事实上，买房人购置别墅的热情只增不减，导致更多的置业别墅的需求外溢到南京都市圈板块。同时，随着都市圈板块别墅产品的不断扩充，确实担起了别墅置业的大梁。

　　金科观天下三期上观园，杏彩体育官网登录新领共计158套别墅房源销许，房源户型建筑面积为约80-155㎡叠墅。

　　逸品汤山桃园，新领24套四层叠墅房源销许，房源户型建筑面积为约125㎡-135㎡，毛坯交付。

　　这次金科观天下推出的三期新品，沿用二期产品坊巷规制，形成四坊规制，以南京四大名胜紫金、玄武、天阙（牛首山）、秦淮命名。

　　整个项目依地形山势而建，在不破坏自然山体的前提下，打造纯坡地别墅，利用天然坡地优势让视野更加开阔，几乎每一栋建筑都拥有极佳的观山视角。

　　三面环山，依照原有地形采用随坡就势和地表还原的设计理念顺势而建。站在窗前伸手就能触摸到山林，俯仰天地的自在，真正做到“融建筑于自然”。

　　建筑外立面采用白色石材+深色金属+透明玻璃三种材料结合打造，以乌金色彩与中式线脚的勾勒，强化新中式建筑风格，将传统建筑的肌理与现代美学完美融合，呈现出的效果是：颜值高、质感强、东方意蕴鲜明。

　　户型设计上，项目打造建筑面积约80-155㎡叠墅。82㎡的下叠实际使用空间更大，近300%的得房率，在整个南京别墅市场可以说是最高。

　　四房双套房甚至三套房的产品格局，完全满足8三同堂的需求。首层双开间阳台，更直接享受山居的美好。

　　而且地下室挑高达到惊人的6.9m，足以做到两层空间。至于怎么规划，可以尽情发挥想象力：储藏室，藏书房，影音室，健身室，瑜伽室，酒窖......

　　最重要的是，金科观天下三期新品价格更平易近人，主打的80墅产品，只要南京主城一套刚需房的价钱就可以享受山居别墅生活。

　　据了解，南京地铁S6号线月，项目基本实现轨道道通，6月实现电通，10月具备试运行条件，计划于明年年底建成通车。南京地铁S6号线（在建中）是南京首条跨市域轨道交通线路，西起南京市马群站，向东至汤山站后转向东南方向，至宝华山路站后再向南，终到句容

　　逸品汤山这个项目，紧邻宁句城际S6号线黄梅站，为真正的地铁别墅盘。逸品汤山位于南京东句容经济开发区，s122快速路在项目东北侧穿过，目前从s122可以直接开车到马通枢纽杏彩体育，等以后S6号线建好，从项目到南京将方便快捷。

　　逸品汤山项目总占地约350亩，总建筑面积约30万平米，分项目涵盖了联排、双拼、类独栋、叠墅、低密度多层等多种物业形态。