下半年，珠海将迎来许多重要节点，港珠澳大桥通车、粤港澳大湾区规划纲要出台，可以预见，届时珠海将发生翻天覆地的变化。那么大家关心的房价又会迎来怎样的变化？现在的各个区域、各个楼盘的价格，又是什么情况？

　　时代保利中环广场：中环时代在售93-140m²三至四房，128m²四层复式单位，均价36000-37000元/㎡，为精装修。按揭付款、一次性付款均享98折优惠。

　　利是达星际广场：利是达星际广场目前在售55-70㎡酒店式办公单位，带精装均价38000-40000元/㎡。剩余二、三十套，后续会有高层新品推出。

　　斯越云谷：在售一二房LOFT单位，主推2栋建筑面积42-51㎡，均价22000-26000元/㎡，带装修交房。另，项目即将加推1栋建筑面积约51-61㎡3+1房LOFT单位，目前诚意登记中。

　　碧桂园·濠月湾：在售96-141㎡三至四房，带精装折后价格33000元/㎡-43000元/㎡杏彩体育。剩余20套左右，今年10月收楼。

　　红树别院：在售平层、复式及别墅单位，平层主力户型为87-116㎡三房，带精装均价39000元/㎡；建面约210㎡复式，毛坯均价39000元/㎡，以及286-320㎡别墅，毛坯价格为1400万-2000万元。

　　明海雅苑：在售88-93㎡平层单位，毛坯均价28000元/㎡及157-244㎡复式，毛坯均价29000元/㎡。

　　恒天国际大厦：在售公寓和写字楼单位，公寓主力户型为建筑面积23-68㎡，带装修交房，均价33000-35000元/㎡；写字楼主力户型为建筑面积125-175㎡，毛坯均价21850元/㎡起。

　　江山赋：在售35-161㎡一至四房，均价38000-42000元/㎡。预计8月中旬加推3栋127-170㎡的三至四房。

　　中铁·凤凰谷：在售446-655㎡复式单位，六房毛坯均价48000元/㎡，现购房享一次性98折，按揭99折优惠。剩余十几套。

　　仁恒滨海中心：目前主力户型为建筑面积223-460㎡三至五房单位，带装修均价约60000-65000元/㎡。

　　森宇富通商务大厦：已于6月3日启动认筹，样板间和销售中心已开放，具体开盘时间、具体价格待定。

　　半山町（财富世家四区）：在售91-206㎡三至四房，毛坯均价29000元/㎡以及30-70㎡公寓，均价27000元/㎡。

　　恒裕水墨兰亭：在售93-178㎡三至四房，带精装均价44000-45000元/㎡，剩余十几套。

　　尚东领御三期：尚东领御三期目前在售220㎡、260㎡高层4+1房，毛坯均价31000元/㎡以及325㎡、437㎡别墅单位，毛坯总价1000万/套-1300万/套。

　　保利西海岸：剩余2套尾盘在售，为226、371㎡大户型住宅，毛坯均价22000-24000万/㎡。

　　华发绿洋湾：现已开放2栋99、157㎡样板房。预推62-293㎡一至四房住宅，其中62-74㎡为公寓型住宅，以及18户360㎡双拼别墅，均为毛坯交房。

　　凤凰兰亭：在售257㎡四房，毛坯均价22000-23000元/㎡。预推3期111-245㎡三至五房，毛坯交楼，目前在等预售证。

　　万科·红树东岸：在售121-129㎡三房单位，带精装修均价约28000元/㎡。另，项目接下来还会推出新品单位，主力户型为建筑面积130-150㎡三四房单位，具体加推时间待定。

　　惠景畅园：在售39-52㎡精装公寓，均价21000元/㎡，优惠2个点，或符合“优才优居”，优惠3个点。

　　唐家公馆：规划有5栋高层住宅，其中1栋为16层，其余4栋为17层，配建有1栋3层高的幼儿园。

　　横琴·珠江湾：在售57-104㎡LOFT单位带装修单位，均价约43000-48000元/㎡。

　　富力中心：在售写字楼单位，主力户型为建筑面积120-150㎡，均价38000元/㎡，带装修交房。

　　中国铁建大厦：首期将会推出建筑面积200-300㎡写字楼单位，以及建筑面积50-90㎡一至三房单位。具体开盘时间、具体价格待定。

　　中交汇通·横琴广场：在售55-122㎡一至三房住宅单位，带装修均价42000-43000元/㎡。

　　中大金融中心：在售90㎡-107㎡两三房单位，均价约40000-50000元/㎡，带装修交房。

　　三一南方总部大厦：预计7月21日开盘，预推42-76㎡一至二房带精装修，均价41000-43000元/㎡。

　　梧桐树大厦：目前无房在售，接下里将会推出建筑面积150-300㎡写字楼单位，具体开盘时间、具体价格待定。

　　中冶盛世广场：目前在售公寓单位，主力户型为建筑面积40-70㎡，均价42000-46000元/㎡，带装修交房。

　　华融琴海湾：在售建筑面积122-184㎡平层单位，均价约47000元/㎡，带装修交房。另，项目还有建筑面积121-184㎡复式单位在售，均价约49000元/㎡。

　　保利中心：在售75-2000㎡写字楼，均价35000元/㎡，另有74-425㎡商铺餐饮商铺在售。

　　K2·荔枝湾：K2·荔枝湾目前在售68-84㎡二至三房平层单位，均价53000元/㎡；以及77-108㎡三至四房复式单位；27-40㎡公寓单位，均价63000元/㎡。

　　钜星汇商业广场：首期预计会推出LOFT和写字楼单位，户型涵盖建筑面积为30-120㎡LOFT单位、建筑面积为54-116㎡写字楼单位。

　　碧桂园•澳邻PARK：4月30日开放九洲城展厅。项目产品涵盖约26-39㎡SOHO、约60-74㎡SOHO。

　　金地扑满花园：在售90、117、127㎡三至四房，毛坯均价16000元/㎡。185㎡联排别墅杏彩体育、224㎡双排别墅，均价29000元/㎡。

　　珠海星河传奇花园：随时可能开盘，首推2栋精装高层，户型为88-118㎡三至四房，及2栋毛坯洋房，户型为107-144㎡三至四房。其中，洋房4-7栋备案价21738.96元/㎡（毛坯），2、3栋高层备案价18665.66元/㎡（精装）。

　　九洲保利天和：在售建面140-190㎡三至五房，带装修均价25000-28000元/㎡以及95-207㎡独栋、联排、合院别墅，毛坯总价600-2000万/套。推出2期别墅现正诚意登记中。

　　碧桂园华发·滨海天际：目前正在打桩施工阶段，杏彩登录预计9、10月开盘，具体时间待定；户型为92-202㎡三房起，精装交付。

　　碧桂园海湾壹号：由碧桂园·海湾豪庭及碧桂园·海湾名居两个社区组成。碧桂园海湾豪庭项目规划建设 10 栋住宅，总户数 636 户，总停车位 660 个；碧桂园海湾名居规划建设 9 栋住宅，总户数 448 户，总停车位 518 个。面市时间待定。

　　平沙九号：在售46-122㎡一至四房毛坯单位，均价11500元/㎡；在售商铺，毛坯均价21000元/㎡，剩余十多套。

　　珠海港·海韵：在售39-280㎡商铺，商铺均价24000元/㎡（毛坯），一次性98折，按揭99折。

　　保利碧桂园·海棠花园：1栋、2栋、12栋精装备案均价为15378.27元/㎡，预计推出94-121㎡三四房单位。

　　碧桂园·珑悦：愉翠龙湖二期，8、9月迎来关键节点，销售中心、样板间将会陆续开放，约85-135㎡三到四房。

　　昆仑·书香门邸：在售100㎡四房单位带精装修，均价17000元/㎡，余量不多。以及63㎡商铺，毛坯均价36000元/㎡。

　　海伦堡·湖心里：首期将会推出7、8栋建筑面积78、105、109、122㎡三四房单位，带装修交房，具体开盘时间、具体价格待定。

　　奥园香海美景：在售32㎡-70㎡一至二房精装均价18500/㎡，商铺毛坯均价40000/㎡。

　　华发又一城：三期在售114-144㎡三至四房，毛坯均价14000-16000元/㎡。还有4、5期未推出。

　　佳兆业·御金山：三期现在售98㎡（2+1）三房山景洋房，均价9800-11000元/㎡，另有少量二期190㎡叠墅，均价11000-12000元/㎡；230-250㎡联排在售，均价15000元/㎡。将加推47栋98㎡（2+1）洋房，均价9800元/㎡。

　　旭日华庭：在售240-310㎡大户型单位，毛坯均价13000元/㎡，余量不多，暂无价格优惠。2期、3期预计十月推出。

　　招商·依云水岸：在售13栋和15栋，主力户型为87㎡-154㎡三四房毛坯单位，价格11200元/㎡起。

　　招商·依云华府：项目已于7月7日开放项目销售中心，首期将推出1栋、2栋、3栋单位，户型涵盖建筑面积91-127㎡三至四房单位，预计7月下旬开盘。杏彩登录

　　中邦·御珑湾：B区2、3栋房源的价格，共406套，备案均价约11000元/㎡，具体开盘时间及价格待定。

　　时代水畔雅苑：报建总建筑面积37281.21㎡，建筑层数25层，建筑高度78米，车位数286个。