在前段时间的法拍市场上，破产的别墅楼盘漓江奥林苑迎来第五次拍卖。这次一共25栋被拍卖，其中18栋被同一个老板拍下。

　　上个月下旬，漓江奥林苑迎来第五次法拍，此次一共上架了25栋独栋大别墅。经过前几次的流拍后，第五次拍卖的价格很有吸引力。杏彩体育官方app下载

　　此次拍卖成交价最低的一栋别墅是53万元，最高的165万元，其他价格区间都是100万出头左右，相比较市面上的别墅价格杏彩体育，这里“性价比”蛮高的。

　　这套别墅位于漓江奥林苑D组团D105号，建筑面积约：319.28㎡；占地面积约：622.3㎡。市场评估价150万元。

　　如果按照建筑面积算单价，这栋别墅每平米的单价才1600多元。算出这个单价，事锅突然觉得打工都有动力了，努努力也能拍起大别野。

　　这套别墅位于漓江奥林苑A组团A5号，建筑面积：990.65㎡；占地面积：792㎡。评估价490万元。

　　看这165万元的别墅，是真的的大。大家看图感受，是不是感觉这个价格买这么大套独栋别墅，捡了大漏？

　　首先，小区还没有达到交付标准时，漓江奥林苑开发商就破产了，因此整体的居住舒适度、配套设施都没有醇熟别墅区完善。

　　其次，后期装修成本很高。你别看50多万可以买一套300多平的大别墅，装修费远不止50万元，整体成本还是比较高的。

　　漓江奥林苑的地理位置还算不错，距桂林市区约9公里的漓江与黄沙河交汇处，小区东临黄沙河。南面是黄沙河与漓江交汇口，西面则是桂磨旅游快速通道。

　　然而开发商将一百多幢业主出资购地自建的别墅以及已出售给业主的三百多幢别墅和土地分别抵押给了各银行、小贷公司、个人，并将业主所交契税、物业维修基金挪用。2018年，开发商宣布破产，之后法拍市场陆续出现被拍卖的漓江奥林苑别墅。

　　事锅个人感觉，这次土豪老板一个人买下这么多栋别墅，不太可能是买来自己居住，有可能房产中介买下的，然后再转手一栋栋卖出去，也可能投资者买下来后用来开发做成酒店民宿之类的。