新浪乐居讯(编辑 伊亚)如今的中央别墅区已经走过了二十多个年头。二十年来，中央别墅区的价值一再得到了市场的验证。纵观北京住宅市场，像中央别墅区这样，投资居住两相宜、兼具舒适的居住体验与国际化的社区氛围、自然景观与人文环境并举的区域，恐怕是绝无仅有的。

　　比拼中央别墅区，新别墅区近几年风云崛起，对于大多数人来说，圆别墅梦更进一步，今天小编同广大网友共鉴高性价比别墅项目。

　　融科千章墅)项目位于东北五环温榆河别墅区，目前在售产品为叠拼及联排别墅。联排户型面积为510平方米，总价为 800-2000万 /套，另有70-370平米赠送面积，赠送私家花园、车库、电梯，毛坯交房。叠拼别墅上叠户型面积为252平方米，下叠户型面积为380平方米；目前样板间均已开放，购上叠房源享15万减30万优惠，下叠或联排房源享20 万减40万优惠。

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　　孔雀城大湖) 新品湖畔叠院已于5月初加推，总价550万/套起。项目限时优惠10万抵20万。奢藏湖畔大宅，坐拥13万平湖景资源，15分钟直达北京新机场，包含大 院、联院和叠院产品，其中大院390-500平米、联院250-280平米、叠院230-330平米，均为法式全石材立面，赠送花园层、双车位、露台、庭 院等约300㎡超大赠送面积，使用率200%。70年产权。

　　孔雀城大湖首度开创13万㎡大湖公园，美国湖居生活的原装呈现。为契合国际生活感受，满足全家庭所需，中央国际湖区的魅力就在于这13万㎡大湖 公园。这里以华盛顿伯克湖公园度假地为蓝本，以“建立人与自然的亲密关系”为理念，围绕9万㎡水域，逐级向外设计包含20大环湖节点的9大湖岸主题活动 区，原本单调的纯展示式风景变成了可用来交流情感、开放的生活聚会场所，利用大湖公园让人与自然做个连结，让亲情、友情、爱情在湖光所到之处迸发。

　　孔雀城大湖每一幢法式风情庭院，皆是法式建筑精粹的秉持。借鉴法式古典宫廷建筑元素，汲取精粹。采用全石材立面，使整体建筑散发法式建筑不张扬的贵气。于具象制造时，更力求精工细作，细腻的线脚，暖黄的色调，以厚重稳健的基调形成典雅的建筑气质与独特的韵律感。

　　一渡新新小镇(论坛相册户型样板间点评地图搜索)四期独栋新品现已在售，产品为260平方米近山独栋，均价13000元/平方米，赠送400平方米大庭院。其还有少量双拼在售，产品为180平方米左右，总价230万起，项目5期火热排号中，5万抵15万。

　　一渡新新小镇位于房山区世界地质公园十渡风景区一渡渡口，秉承自然质朴、轻松随性的美式建筑风格，大量运用文化石、文化砖、纯实木、仿木色涂料等特点鲜明的立面材料；从门、窗、屋面瓦、实木构件、窗套、腰线构件等选择上，均遴选世界建材，精致品质一览无遗。

　　润泽庄园墅郡(论坛相册户型样板间点评地图搜索)位于朝阳区北五环顾家庄桥正北2600米，项目新推14套景观资源绝佳的现房墅王产品，限时购房享受10万减30万优惠，优惠截止时间为5月18日。(注：以上均为建筑面积)

　　项目占据国奥核心拥有绝佳的生态环境，东林13000亩奥林匹克国家森林公园，西侧一路之隔为清河营公园等10大公园，国际化的六纵三横三轨道 连通城市各大商圈。0.7低密度的纯英伦别墅产品设计为追求极致生活的富人们还原了一个真正的中国城市别墅生活样板。在售主力面积区间为 400-460平米，豪华私属三车库，三重阳光庭院， 全社区实景现房尊现！

　　格拉斯小镇(论坛相册户型样板间点评地图搜索) 项目目前在售三期法式新古典主义风格独栋别墅，户型为450-800平米，均价52000元/平米，地上两层，地下一层，总价2000万/套起，赠送室内面积 80-120平米，赠送花园面积为 300-800平方米，得房率100%，全步入式地下庭院，全石材立面，2014年1月交房。二期面积为500-750平方米，最低总价为2000万/套，赠送面积300-600平方米花园，物业为为5.6平方米/月。

　　格拉斯小镇周边设有顺义国际学校、力迈国际学校、巧智博仁国际幼儿园、国际学校。以及金色河畔高尔夫俱乐部、和睦家医院、日祥广场、斯普瑞斯奥特拉斯等生活设施。项目自身规划还有占地3万平米，总建筑面积2.4万平米的小镇中心作为集中配套。

　　龙湖好望山(论坛相册户型样板间点评地图搜索)别墅区再现珍品洋房，主推户型面积135㎡，现正在排号。

　　龙湖好望山新期楼王组团北侧为精心打造的“L”型中央水系，南侧紧邻30米代征绿地，在社区内拥有上好的景观效果。从京承高速、京顺路、机场高速、白马路等城市快行线均可快速连通市区。

　　翠金湖美墅岛别墅的面积区间为540-740平米，花园面积为380-970平米，岛居独栋与联排房源在售，现推五折特价别墅86万，均价 6500元/平方米。户型为联排230-320平，独栋别墅460-750平。坐落于京津中部大黄堡生态保护区，新推莲花岛别墅。莲花岛为4独岛之一，因 形似莲花而得名。莲花岛被分割为九块，宛如盛夏静开于碧水之上的莲花，令人赏心悦目。(注：以上均为建筑面积)

　　龙熙瓦德拉玛庄园(论坛相册户型样板间点评地图搜索)目前企业独栋房源在售，均价990万起/套，预存10万元优惠50万元，面积390-700平米，50年产权。社区温泉入户，配建有千亩高尔夫球场、双五星级酒店、七千平米运动中心以及雪茄吧等。

　　龙熙瓦德拉玛庄园拥 有2座建筑面积共10万平米的五星级酒店，共计600余间豪华客房，内设日韩餐厅、中餐厅、卡拉OK、会议室、行政会所、雪茄吧等设施，更有可容纳 1200人的大型会议厅。除此之外，杏彩体育平台项目还拥有国际化标准的18洞高尔夫球场，7000平米的绅士运动中心杏彩体育、3000平米的养生会所，如此庞大的高端配套 资源，于北京而言可谓绝无仅有。

　　北辰红橡墅(论坛相册户型样板间点评地图搜索) 4月26日，正式亮相京城，暨电商启动，将融入北辰实业对居住理想深度人文思考的北美墅境生活带到人们面前。首期预计2014年2季度开盘，户型主力为360-436㎡联排，505-517㎡双拼，均为地上二层，地下一层。总 价1000万/套起，与新浪乐居独家合作，联排10万抵25万，双拼10万抵35万元。项目位于昌平小汤山镇立汤路与温榆河的交汇口。

　　北辰红橡墅是奥北地区距离温榆河最近的项目，项目西侧与温榆河是70米宽1600米的滨河绿地，东侧与立汤路之间是100米宽1300米长的绿化带。除东西两 侧大面积绿化带外，项目本着尊重自然的开发理念，保留了2.5万平米的原生杨树林。项目东西侧绿化面积与项目自身绿化面积加起来，总绿化面积可达到40万平米。

　　2014年，鲁能产品线全线升级，鲁能七号别墅(论坛相册户型样板间点评地图搜索)携300450平米纯法式别墅耀世开年，联袂优山美地与格拉斯小镇正式启动“鲁能别墅年”。

　　鲁能地产，深耕京城22年。2002年，带着对首都人居的深度思考，在国家大发展战略的蓝图下，擎60亿之力，成为顺义新城一级开发商。着眼于新城的国际化价值未来，以独有的洞察力与雄心伟略，择址顺义新城核心地段，打造区域内唯一CBD价值居住形态。鲁能地产始终坚持“别墅生活缔造专家”的品牌建设理念，先后开发优山美地、格拉斯小镇等高端地产项目。

　　云溪镇(论坛相册户型样板间点评地图搜索) 项目位于密云市水库溪翁庄镇白河风景区，项目规划设计共有三种产品：低层260-400平米，地下一层，地上两层，预计99套；地上2层，地下1层的独栋住宅；地上5层，地下1层的多层住宅以及地上10层，地下1层的小高层住宅，总价区间为600-900万元；多层140-290平米，地下一层，地上五 层，预计329套；小高层90-120平米，地下一层，地上十层，预计196套，总价区间为120-200万元。

　　云溪镇项目总用地规模约100万平米，总建筑面积约40万平米，代征绿地60万平米，规划为全家庭概念体育主题的休闲郊野公园，项目自身配套包括60万㎡体育主题原生态公园、幼儿园、养老机构、商业。

　　西山艺境(论坛相册户型样板间点评地图搜索) 项目户型面积180-300平米半山别墅，价格900万/套-1100万/套，项目实景示范区已开放，项目位于门头沟区阜石路双峪路口西800米，项目物业类型为联排、叠拼、平墅、洋房。共9层，一梯两户。均为毛坯交房，预计2015年9月入住。

　　西山艺境，三山环抱，藏风聚气，在“龙入海、象吸水”的风水宝地之上，整体依托地块山体环境，匠心规划“一心三区”的大格局：中央褐石之心，西侧为半山别墅区，中部褐石洋房区，东侧为褐石商业区，共筑40万平米、容积率1.1的低密度西山国际高端住区。

　　合景邑墅)位于顺义区白马路与顺安北路交汇处，目前待售，房源为230-240平米城市庭院别墅，实景现房即买即住！总价780万起/套，户户独享约300平米私家花园(面积赠送)，100平米左右的地下多功能空间。

　　09年进军北京，深耕5年布局6盘！2014年倾力打造现房纯独栋别墅合景邑墅)，为理想主义者量身定制完美殿堂！230-240平米城市庭院别墅，全实景现房即买即住！臻品43席，谨为懂得生活品味的成功人士。户户独享约私家花园、地下多功能空间，可根据主人喜好，进行重新规划设计，为每位家庭成员呈现极致的墅居享受！

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