重磅消息！黄浦区金陵东路惊现6副新地块，位于8/14号线大世界站东侧，紧邻嘉里金陵华庭西侧的余庆里地块有望出让。这一涵盖了风貌别墅、超高层住宅、杏彩体育注册登录官网入口商业等多种业态，其中涉宅用地包括风貌住宅和超高层住宅，产品线丰富多样。

　　近日，一份黄浦核心余庆里地块的设计过程稿曝光，让我们得以一窥这一地块的规划细节。据爆料，项目预计推出建面约150-330㎡高层、建面约125㎡洋房以及建面约270-350㎡风貌别墅。产品分布及户型图如下：

　　余庆里地块共6个地块，整体的功能布局由北向南从商业逐渐向住宅过渡，延续“北商南住”的规划思路。金陵东路界面上，骑楼建筑风格与嘉里金陵华庭相呼应，项目将打造个性鲜明的商业新地标、多元融合的文化新地标以及文脉延续的住宅新地标。

　　文化新地标“新世界”建筑面积约12200㎡，包括舞台艺术、文化演艺、艺术教育等功能，借力大世界引入“元宇宙”理念，杏彩体育注册登录官网入口设置演艺综合体。商业新地标“大聚场”建筑面积约28100㎡，涵盖老字号餐饮、创意餐饮、城市集市、特色餐饮等。沿云南路延伸，保留云南路美食街的传统特色，沿金陵东路设置连续的商业界面，延续和修补沿街骑楼建筑形式。

　　生活新地标方面，建筑面积约68700㎡的住宅部分包括建面约5300㎡配套商业、建面约20700㎡合院住宅以及建面约42700㎡高层住宅。方案强调保护里弄肌理，更新竖向关系，多层与高层、历史与未来的叠加共生，延续记忆中的巷道空间，构建文脉续的“海派生活世家府邸”。

　　余庆里地块位于上海市黄浦区，处于人民广场、外滩、老城厢三大历史文化风貌保护区的衔接地段。设计范围包含六个街坊，其中55#、56#为第一批成片风貌保护街坊，51#、54#、59#、60#为第二批成片风貌保护街坊。地块内多为保留历史建筑，采取“保留修缮更新改造”或“优化复建”的方式进行保护更新。

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