杏彩体育建总江南尚璟是建总集团打造的品质改善洋房代表作。项目占地约59亩，规划14栋8-15层洋房/小高层，主推115-175㎡四房改善产品。项目位于南二环，距离白湖亭万达330米，在建的SM700米，中骏世界城1.1公里，距离地铁1号线米，整体来说，周边配套日趋成熟。

　　项目以4房为主，以143㎡主力户型为例，独立入户电梯厅，彰显改善诚意。4.5开间朝南布局，且拥有约10米宽的“跑道”阳台,同时连接客厅、次卧和老人房，可根据需求进行“分合”。另外，约26m²的主卧空间不仅空间阔绰、还自带约270度的飘窗设计，让景观视野更佳。值得一提的是，143㎡能做到市面上罕见的“双主卧”，除了主人套房外，长辈房自带独立卫生间，方便老人起居。综合而言，该户型除了平衡三代人不同的生活模式，各自拥有独立空间外。也打破同类户型壁垒，让户型在产品同质化严重的市场中更具竞争力。

　　江南尚璟创新将跃进河公园融入社区景观，宛如家宅前厅。项目内外双园林零距离，出入皆自然。社区规制“双轴·三境·九园”景观设计，与外部跃进河公园联动，整体打破传统洋房单一内部花园景观优势，营造“一步水岸+一步公园”的外部生态力，构建可赏、可游、可居的居家假日体验。

　　中建元亨府为福州第三座、马尾首个立体生态住宅，由央企中建七局地产操盘打造。项目位于闽江北岸，东江滨核心区，规划5栋30-32层高层产品，主推147-207㎡复式+住宅产品，可售住宅总建面约为7.72万㎡。未来地铁二号线东延线“葆桢站”将直通项目地下室，项目近大德广场、中建海峡商务广场、教育学院一附小魁岐分校、马尾第二实验小学等，周边配套醇熟。

　　项目为目前马尾在售项目中，主力面积段最大的项目，户型设计汲取了住宅的多重优势。例如建面约165㎡户型，户型设置为南北双露立花园，超大面宽的阳台，搭配空中庭院，实现南北对流。此外，通过电梯的朝向设计，做到独享电梯厅，同时也加强北侧的庭院的私密性。

　　建面约178㎡为复式户型，南北双庭院叠加复式的高赠送，得房率高，同时通过设计，完全变成私人使用，上下楼结构带来更好的私密性，分层而居，互不打扰。

　　中建元亨府打造生态住宅，园林遵循“内外双园，园中有园”的造园手法，内享中心园境，外享大美江滨公园，以围合式景观格局，萃取“户户花园”的产品精髓杏彩体育，北面观园南面望江（部分楼栋），营造270°观景体验。

　　此外项目还配备约3000㎡都会天幕商业，全民健身运动、私宴厅、四点半学堂、瑜伽房、老年活动中心、棋牌室等全龄互动场所，实现全龄层互动及邻里交互。

　　建发璞云为建发房产在莆田的全新改善产品，项目择址绶溪板块，规划 10 栋 30-32 层高层产品，涵盖建筑面积约 108-237 ㎡三至五房户型，可售住宅体量约 9.60 万㎡。与中山中学新校区（在建中）直线 米，周边集萃馨宜新天地、莆田学院附属医院、市体育中心等优质配套，直线 米即是延寿溪公园 ( 规划中），紧邻国家 4A 级景区绶溪公园，可谓是自然与繁华兼得。

　　建发·璞云专注改善家庭需求，在户型设计上再迭代，项目层高做到了的3-3.15米，配有2梯1户、2梯2户、2梯3户的梯户比，这在莆田楼市中较为罕见。除此之外，项目还具有户户大面宽、大阳台、巨幕宽厅、星级主卧套间等设计亮点。

　　例如建面约187㎡4+1房2厅3卫户型，拥有约56平LDKB行政复合厅，外加6.5米阔绰大横厅，大动区面给业主留足欢聚空间，以及后期改造空间。约20米南向大面宽，外加南北通透的设计，屋内采光通风俱佳。南向双主卧设计，皆配备衣帽间与主卫，奢享美好居住体验感。该户型还有独立电梯厅，私密性强，彰显主人身份。

　　与此同时，项目还从建筑结构上优化，减少剪力墙，打破空间局限性，使得公区可变实现“复合三连厅”，适应全生命周期居住需求。

　　建发璞云园境方面划分为“一轴六景”的格局空间，目前【仪雅庭院】景观中游廊空间、流云亭以及咖啡屋已实景呈现，现代与中式的完美结合，带给业主移步易景的游园意趣，以及满满的归家仪式感。

　　在社区配置上面，可谓不惜重金打造。比如社区的北侧大门，落客区直通小区次入口大堂，未来搭乘电梯即可进入地下大堂，实现无风雨归家。社区内人车分流，精装入户大堂，都将为业主营造度假式归家之旅，更是利用首层空间打造全龄化业主会所。

　　福清江山壹号择址于福清观音埔龙江江畔，区域配套资源丰富，汇聚了优质教育、省市政要机关，交通动脉成熟，还有龙江水文化公园和龙江公园群等生态资源加持，是福清备受关注的热土板块，本案也“未开先火”。项目占地4.87万㎡，总建筑面积12.19万㎡，整体规划7栋高层住宅，28栋别墅，高层主推141-239㎡四至五房大平层产品。

　　建面约141㎡的户型，大面宽4开间朝南，功能区划分明确，动线合理，给业主创造了出了自由，灵活、通透的空间系统。此外餐客厅一体化连接7米景观大阳台，给人不论是视觉上还是感官上都空间感十足；南北双主卧，及三卫设计，让起居更加方便，保障了家庭重要成员的私密空间，让日常居住更加便捷舒适。

　　建面约173㎡户型，五房设计，家庭实用性高，大入户玄关设计，让归家更有仪式感，南北双阳台设计，功能区分明确，一个居家实用，一个可赏诗意美景，创造了更多生活场景的可能。此外户型还贴心设计了长辈房，独立卫浴，可以真正平衡三代人不同的生活模式，各自拥有独立空间，居住体验更加方便舒适。

　　为了打造奢阔空间，239㎡户型只做了四房，且 LDK一体化餐客厨设计，北向大观景阳台设计，约18m宽IMAX玻璃幕墙配合270°环幕视野可享受窗外龙江江畔园境四季风光，套内尺寸感、视觉更为开阔，彰显品味与尊贵感。

　　江山壹号以跑车“鸥翼门”为灵感曲线米的玻璃幕墙，打造福清首个“超跑级”外立面高定奢宅。项目面江错落而立，无论是层次感、质感与视觉美感都是福清屈指可数。赋能美好生活，本案“面子里子”兼具，注重建筑美学的同时，还规划全龄段社区空间，拥有670㎡休闲空间、2300㎡亲子乐园主题活动空间及600㎡全龄化健身运动场地，充分满足业主的高定生活需求杏彩体育，享受有家有生活的美好范本。

　　外滩壹号是福清首个生态住宅，落位观音埔龙江畔，坐拥一线江景，北面正对福清儿童公园，南面与第二实验幼儿园隔路相望，且邻近滨江小学第二校区、福清一中观溪校区等，配套成熟。项目定位纯改善社区，规划6栋高层及63席法式墅，高层主推140-278m²四至五房产品，别墅主推318-1000㎡独栋双拼。

　　外滩壹号住宅产品通过南北向、奇偶错落排布，打造出挑高超6米的超尺度空中花园，且每户均为双入户设计，兼顾独立性和入户仪式感。

　　例如项目172㎡奇数层产品，打造约20米的空中庭院，三面环景，做出了大平层+“院墅”感的居住体验。

　　作为项目平层最大户型的278㎡，在产品打造上更为出色，南北双露立花园设计，四个卧室与南向花园露台串连，且双主卧套房设计，满足舒适感与私密性的同时，还能随心畅享美景。北向一线瞰江，为景观最大化，设计270°环幕式露台花园，观景视野佳，客餐厅与其一体化，延伸空间与视觉张力，更显豪宅气质风范。

　　外滩壹号承袭安缦酒店风格，打造星级酒店港湾式门庭和归家礼序，匹配圈层会所空间、全龄艺术中庭园林、滨水连廊会客厅、风雨连廊等。园林景观打造上，整体设计去繁就简，用现代手法勾勒山水意境，规划出一心二轴结构艺术园林。项目在整体规划中还主动进行红线米，绿意围合，私享一方静谧。

　　本文对项目特点所做的介绍，项目效果图、展示图等仅供参考，所提及的项目规划、配套、建筑用材等，不可作为交易和服务的根据，最终以开发商实际交付为准；

　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

　　小伙伴们，微信公众号又双叒改版啦，为了您更容易看到我们推送的文章，还请您将此号“设为星标”，我们也能更好地为您提供服务。