蓝房厦门（记者 林庆辉）别墅，一个奢华与高端的代名词，一种终极类型的住宅，选择百万级别墅还是千万级别墅，不同的人有不同的想法。目前厦门别墅群区域主要分布于厦门环岛路、海沧马銮湾、集美西部、杏林湾、同安北部以及厦门西部长泰六个地区。值得一提的是，这六大别墅区中，囊括超20个高端低密度楼盘，其中最低容积率仅为0.29。

　　其中，厦门岛内环岛路沿海一带有恒禾七尚皇府御园云顶庄园、当代半岛、璟湾二十八玺华尔顿1275大洲龙墅尚品；海沧马銮湾有禹洲澜山墅、东方高尔夫、泰禾厦门院子；集美杏林湾片区有住宅园博1号中航城国际社区水晶湖郡；集美西部生活区有龙湖嘉誉城、联发欣悦湾；同安北部片区有山语听溪、泉天下、禹洲香溪里，厦门西长泰片区有当代凤凰谷发现之旅十里蓝山中冶海西国际等超20个低密度高端居住区。

　　百万级的别墅最大优势在于价格低，往往离市中心距离较远，例如当代凤凰谷到厦门岛市中心就要1个小时左右的时间；而千万级别墅卖的就是品质和物业，往往离市中心距离也很恰当，例如泰禾厦门院子进岛不过半个小时左右的车程。以下蓝房网就其中几个别墅进行对比，为购房者作置业参考：

　　环岛路作为厦门城市名片，占据最美海景最前沿，也被美誉为全世界最美的马拉松赛道，正因其资源的优越性杏彩体育、稀缺性也成就了其周边别墅千万级的身价。目前环岛路周边在售别墅有位于的皇府御园、云顶庄园以及湖里区的恒禾七尚。

　　动态：目前一期仅剩少量400-500平叠加墅在售，单价40000-50000/平，二期独栋别墅预计于6、7月加推，总价约6000万/栋。

　　皇府御园别墅区项目，占地近290亩，总建筑面积约10.7万平方米，主要由103栋独立别墅和8栋4－6层叠加高级住宅组成，建筑密度18.7%，绿地率大于53%，该项目依天然地理优势在别墅区中设计了一个面积约1.2万平方米的人工湖，与山脉融为一体的园林景观，花草树木、小桥、流水、喷泉、精致雕塑等构建了人居生活的最佳环境，园区中还包含了高级会所、幼儿园等人文景观。

　　云顶庄园位于厦门市风景优美的环岛路上，紧邻云顶隧道出口，拥有丰富的景观资源，背靠厦门岛内最高的山脉云顶岩，面对海峡对岸的大、小金门岛，坐拥十几万平方米的茂后水库，杏彩体育官网app山清水秀、人杰地灵，是厦门岛内不可多得的风水宝地。周边多条城市干道均已建成通车，沿云顶南路经云顶山隧道可达莲前瑞景商业中心，沿环岛干道可至国际会展中心、东部观音山、五缘湾滨海休闲区等地，距离厦门火车站4km，距厦门航空港10km，外部交通高效、便捷。

　　恒禾七尚项目位于厦门城市新客厅、海西金融产业集中区中心五缘湾的中心腹地。项目基地一线临海，并拥有国际游艇码头、湿地公园、音乐岛、城市综合体、厦门大剧院、五缘医疗中心等国际生活配套。项目经由环岛干道、翔安海底隧道、高崎国际机场、五通码头实现城市及国内外交通快速对接。

　　马銮湾，这块立志打造成世界一流花园城区的炙热领土，将与美丽厦门战略规划相衔接，建设成为中国最美丽城市的最美城区，因此也是多数a**2的诞生地，目前区域内在售待售的别墅主要有禹洲澜山墅、泰禾厦门院子。

　　动态：禹洲澜山墅高层目前已全部售罄，目前项目在售的是286-500平独栋、双拼别墅，赠送一倍左右面积，总价在780万-2000万之间。

　　禹洲澜山墅项目位于海沧区马青路东方高尔夫球场旁,地处西海湾与马銮湾交汇处，项目背靠新娘山，一线亩果岭高尔夫球场，两湾全景为邻，规划出舒适宜人的自然生活圈。禹洲澜山墅是离厦门市政文化中心的距离最近的别墅项目之一，经海沧大桥或者2015年即将通车的海底隧道6分钟即可到达滨北行政圈，沿马青路与海沧大道10分钟车程之内便可到达海沧生活区、东孚新城与台商投资区，长庚医院、海沧实验中学、外国语学校、海沧野生动物园等配套就在项目附近。

　　动态：项目首批产品于5月24日开盘，共计129套，开盘当天仅1小时便劲销109套，销售额逾10亿，联排整体主力均价31000元/平，类独栋主力均价50000-55000元/平。目前仅剩少量242㎡独院和约198㎡联排院落在售。超高赠送面积不容错过！

　　泰禾厦门院子是泰禾集团用19年时间精心打造的新中式院落别墅院子系产品，占地面积17万平米，项目建成后是厦门最大的纯别墅区。项目定位为“新中式院落别墅”，整体设计贯彻“皇家气派、中式手法、现代演绎”理念，形成项目特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。是厦门，乃至南中国地区，独创的新中式院落别墅。