日前，有媒体曾经报道指出，中国豪宅仅分布于北上广深以及厦门、杭州、南京、海口、三亚九大城市。为此，记者特意对厦门豪宅（单套价格超5000万）进行搜寻，发现厦门共有五大楼盘位列榜单，且单套最高达2亿元。

　　近年来，“豪宅”逐渐成为房地产市场上一颗“闪耀的星星”，而“豪宅”则提出了更高的要求。据同策咨询的一份报告指出，豪宅即为单套总价超过5000万的房源产品。那么，杏彩体育app下载作为二线城市的厦门，能占据中国九大豪宅分布城市一席，原因何在？业内人士认为，厦门作为旅游资源、自然环境非常好的生态型城市，近年来经济地位也在不断提升，随着一些全国性央企的入驻，逐渐开发出一些高端型的产品，也吸引着购买力足的客户前来定居、度假。

　　记者搜寻结果得出，目前厦门共有五大楼盘符合豪宅的要求，除了万科湖心岛为空中别墅产品之外，其余四大楼盘均为独栋别墅。这五大豪宅分别为：恒禾七尚云顶庄园皇府御园大洲龙墅尚品、万科湖心岛。值得一提的是，位于五缘湾片区的恒禾七尚以及云顶南路东侧的云顶庄园，最高单价达2亿元/套。

　　由于总价较高，所以这类豪宅整体去化较慢，但随着近几年来资源的不断聚集，厦门吸引了国内乃至全球富豪人士前来购房，去化速度有所加快。目前这些豪宅产品基本为在售状态，位于五缘湾片区的恒禾七尚，素有亚洲十大超级豪宅之称，全球仅24席480-1280平米湾海独栋别墅臻席在售，总价从5千万-2亿元；位于云顶南路东侧的云顶庄园，则为厦门迄今为止的楼面价“a**2”，1300-2000平米独栋别墅在售中，总价在1-2亿元；皇府御园有500多平米的独栋别墅在售，价格超5千万元；大洲龙墅尚品540-689平米独栋别墅，总价在5千万-8千多万元；万科湖心岛720平米空中别墅在售，总价5千多万元。

　　对于厦门豪宅的产生，唐氏地产副总经理陈耿杰认为主要有三大原因。首先是厦门作为旅游资源、自然环境非常好的城市，无论在旅游、度假、居住、养老，使用属性是有保证的。随着这几年人们对居住健康和生态要求越来越高，厦门的自然属性得到更多的认可；其次是从整个海峡西岸来看，厦门属于从长三角到珠三角城市圈发展较快的城市，经济实力和城市地位在不断提高；最后是近几年来，厦门不断有一些大型央企进驻，对住宅、物业的设计、规划的水平要求提高，打造的产品也基本比较高端杏彩体育。

　　那么，厦门豪宅的出现是否直接拉高了厦门的房价？特别是随着7月厦门平均房价23623元/平，仅次于深圳、北京、上海，稳居全国第四。对此，陈耿杰分析道，杏彩体育app下载岛内豪宅属于标杆，对市场具有引导作用。岛内的高端产品从数据上会提升区域的房价，但区域房价不是以高端住宅为保障，毕竟还有一些改善型的房源产品。

　　另一引人关注的现象是，近年来厦门千万级豪宅已逐步从岛内扩张至岛外，除了岛内的建发央座、华尔顿1275帝景苑信和银湖天峰等多个楼盘，位于岛外杏林湾片区的园博1号中航城国际社区、海沧马銮湾片区的泰禾厦门院子等，均有单套总价超千万元的豪宅产品。

　　厦门之所以衍生出一批批的千万级别豪宅，并且呈现从岛内向岛外扩张的趋势，主要的原因是什么？对此，陈耿杰认为，岛内土地日渐稀缺，一些岛外发展较快的区域，配套建设也在逐渐跟上，也需要一些标杆性的豪宅。而近年来一些大型的房企，在土地开发方面也逐步向岛外倾斜。