杏彩体育别墅装修独栋别墅装修多少钱成都市一栋独栋别墅拍卖拍出521万9人抢还便宜

  杏彩体育大年初五,春节假期已经过去一大半了,但是很多人可能才开始出门旅游,因为前几天都是在家里或者走访亲朋好友的。不过,也有人不出门游玩,就待在家里,点点鼠标,通过网上司法拍卖市场,捡漏买好房子的。这不,大年初五,在成都市,一栋法拍豪华别墅被拍卖,就吸引了多位有钱人报名竞拍,大家都想低价买下这栋别墅,因为别墅起拍价确实低,只不过因为人多报名竞拍,最终拍卖以高溢价率成交。

  此次拍卖的别墅位于成都市双流区胜利镇牧山大道二段1号附维也纳森林别墅号330栋,是一栋2层的独栋别墅,另外还有一层地下室,别墅建筑面积420.32平方米杏彩体育,别墅是挑高建起来的,所谓的地下室实际上也是在地面之上,地下室用作车库。别墅还是毛坯房,没有人居住,别墅的环境非常好,周边绿化好,拥有一个面积不小的花园。

  第二次拍卖,起拍价降到了368.368万元,少了近百万元,确实是捡漏的好机会,可能有不少人在这栋别墅第一次拍卖的时候就已经想买这栋别墅了,只不过都是想着第二次降价拍卖再入手,这样就可以捡漏了。但是大家都这么想的时候,在第二次拍卖的时候,就出现多人报名竞拍,这栋别墅就是这样,第二次拍卖,吸引了9人报名竞拍。虽然是在春节假期进行拍卖,但是拍卖竞争还是非常激烈的。9位竞拍者为这栋别墅是疯狂加价了118次,最终以521.368万元成交。成交价比第一次拍卖的起拍价还高出了60.908万元,比这次拍卖的起拍价高出了153万元,溢价率41.53%。竞得者想第二次捡漏买别墅,没有想到最后还以更加高价买到了。从这栋别墅拍卖也是可以看得出,对于法拍房来说,有时候,在第一次拍卖的时候就出手,可能更加容易捡漏,第二次拍卖就不一定了。

  不过,虽然这栋别墅在第二次拍卖中高溢价率成交了,但是最终的成交价还是没有高出别墅的评估价,这栋别墅的评估价是有657.8万元的,成交价比评估价还是低了136万元,这样对比的话,竞得者还是算捡漏,只不过是相比第一次拍卖多花了六十来万元而已。

  此次拍卖的这栋别墅,别墅本身确实非常不错,不过这栋别墅在整个大成都,位置还是略显偏僻了一点点,别墅位于成都市双流区胜利镇牧山大道二段1号附维也纳森林别墅,别墅已经在成都绕城高速之外了,快靠近成都市第二条绕城高速了。处在新津区和成都市主城区之间。

  要说别墅的区位好,那就是离成都双流国际机场相对比较近。其他生活、商业等配套,这里相对是比较欠缺的。这里的自然生态环境比较好,适合度假养老,但是长期来居住的话,目前不太适合,这或许是这栋别墅2014年就已经建好了,现在还没有装修居住的原因吧。

  不过别墅虽然没有居住,但是物业费还是需要缴纳的,别墅的物业费是2.8元/每平方米,每月物业费1176.9元。一年也要一万多的物业费。